Thuê thợ điện khi bạn mới sở hữu nhà tại Mỹ

Bắt đầu từ an toàn và đúng loại hỗ trợ

Công việc điện ở Mỹ là có giấy phép, được quản lý và có thể nguy hiểm. Nếu bạn thấy điều gì đó không ổn, đừng tự tìm cách sửa hệ thống dây điện. Hãy thuê một thợ điện được cấp phép, có bảo hiểm và được bảo đảm (bonded).

Nếu bạn nhận thấy mùi khét, có khói, tia lửa, tấm điện (panel) nóng hoặc bị giật, hãy ngừng sử dụng ngay mạch điện đó và gọi thợ điện được cấp phép ngay bây giờ. Nếu có khói hoặc cháy, hãy gọi 911.

Nhiều người mới mua nhà ngạc nhiên vì các quy định về điện có thể nghiêm ngặt đến mức nào. Ở nhiều nơi, ngay cả các hạng mục nhỏ cũng có thể cần quy định về giấy phép, biên bản kiểm tra (inspection) hoặc yêu cầu tuân thủ quy chuẩn (code). Vì vậy, việc đặt câu hỏi sớm và thống nhất phạm vi công việc bằng văn bản là điều rất nên làm.

Bước khởi đầu tốt là nắm những điều cơ bản về cách thuê và an toàn, sau đó so sánh các chuyên gia địa phương. Xem cách thuê thợ điện và những điều cơ bản về an toàn điện.

VoltGuide là dịch vụ ghép đôi miễn phí. Chúng tôi không thực hiện công việc điện. Chúng tôi giúp bạn kết nối với các thợ điện để bạn có thể so sánh báo giá, đặt câu hỏi và chọn người để thuê.

Cần xem gì khi so sánh các thợ điện

Không phải thợ điện nào cũng phù hợp với mọi loại công việc. Người giỏi xử lý cuộc gọi dịch vụ có thể không phải là lựa chọn tốt cho việc nâng cấp panel, lắp bộ sạc EV hoặc sửa lại hệ thống dây điện của nhà cũ.

Dùng danh sách kiểm tra này khi trao đổi với thợ điện:

• Tự kiểm tra giấy phép của họ. Đừng chỉ dựa vào danh thiếp hoặc logo trên xe. Hãy tra cứu hồ sơ của tiểu bang hoặc địa phương. Đây là hướng dẫn về cách kiểm tra giấy phép thợ điện.
• Xác nhận họ có bảo hiểm và được bảo đảm (bonded).
• Hỏi xem họ có thường làm đúng loại công việc của bạn không, ví dụ: xử lý sự cố, làm việc với panel, sửa lại dây điện (rewiring), hoặc sạc EV.
• Hỏi xem có cần giấy phép không và ai sẽ là người xin giấy phép đó. Hãy tuân thủ quy định địa phương và quy chuẩn.
• Hỏi giá bao gồm những gì: nhân công, vật tư, phí giấy phép, công việc vá tường, xử lý rác thải và điều phối inspection.
• Hỏi họ tính phí theo cách nào: theo giờ hay giá trọn gói (flat-rate).
• Nhận phạm vi công việc và giá bằng văn bản trước khi đặt cọc.
• Hỏi về thời gian dự kiến, yêu cầu tiếp cận khu vực và liệu có cần tắt điện hay không.

Nếu thợ điện có vẻ mơ hồ về giấy phép, thúc bạn thanh toán nhanh, hoặc không chịu ghi rõ chi tiết bằng văn bản, thì đó là dấu hiệu cảnh báo.

Với các công việc lớn hơn, hãy hỏi thêm một vài câu:

1. Họ có kiểm tra trước panel và hệ thống dây hiện có không?
2. Họ có giải thích rõ hiện tại cần gì so với các hạng mục nâng cấp là tùy chọn không?
3. Họ có ghi nhận những vấn đề về quy chuẩn mà họ thấy không?
4. Họ có cung cấp phạm vi công việc bằng văn bản để bạn có thể so sánh công bằng giữa các báo giá không?

Điều này quan trọng vì hai mức giá chênh lệch nhiều có thể không bao gồm cùng một phần việc.

Mức chi phí tham khảo thực tế mà người mới sở hữu nhà thường nên dự tính

Giá dịch vụ điện có thể dao động rất nhiều. Điều đó là bình thường. Đây là các khoảng giá và ước tính phổ biến chứ không phải báo giá chính thức hay cam kết. Giá thực tế phụ thuộc vào panel, hệ thống dây, phạm vi công việc, vật liệu, giấy phép, và khu vực của bạn.

Các khoảng giá thường gặp mà chủ nhà hay thấy:

• Phí gọi dịch vụ kiểm tra (service call): $120-$400
• Lắp mới hoặc di chuyển một ổ cắm (outlet): $150-$350
• Bộ chống sét lan truyền cho cả ngôi nhà (whole-house surge protector): $250-$500
• Lắp bộ sạc EV Level 2: $600-$2,200
• Nâng cấp panel lên chuẩn 200A: $1,800-$4,500
• Sửa lại toàn bộ hệ thống dây điện (whole-house rewire): $8,000-$25,000+
• Đơn giá nhân công: thường $50-$130 mỗi giờ hoặc tính theo giá trọn gói theo từng công việc

Giá thấp chưa chắc là món hời. Có thể họ sẽ không tính các chi phí giấy phép, sửa chữa tường, chỉnh sửa panel, phần nối đất (grounding) hoặc không có đủ thời gian nhân công để làm đúng công việc.

Dưới đây là những tình huống khiến chi phí thường tăng:

• Nhà cũ có hệ thống dây điện lỗi thời hoặc bị hư hỏng
• Panel đầy (full panel) hoặc các thương hiệu khó làm việc
• Kéo dây dài hoặc khu vực lắp đặt khó tiếp cận
• Lắp đặt ở gara, tầng hầm hoặc bên ngoài
• Yêu cầu về giấy phép và kiểm tra của địa phương
• Dịch vụ khẩn cấp hoặc làm ngoài giờ

Nếu bạn nghĩ có thể cần một công việc lớn hơn, các hướng dẫn này có thể giúp bạn hiểu phạm vi trước khi so sánh báo giá: nâng cấp panel và sửa lại hệ thống dây điện (rewiring).

Giải pháp thông minh rất đơn giản: khi công việc không quá gấp, hãy lấy hơn một bản ước tính bằng văn bản, so sánh cùng một phạm vi và hỏi rõ những phần nào không được bao gồm.

Cách tránh bị thiệt

Người mới mua nhà, đặc biệt là những người vẫn đang học cách các nhà thầu ở Mỹ làm việc, thường gặp phải những vấn đề giống nhau. Hầu hết trong số đó đều có thể tránh được.

Hãy cẩn trọng với các tình huống sau:

• Có người đề nghị làm công việc liên quan đến panel hoặc hệ thống dây điện nhưng không có giấy phép
• Giá chỉ được gửi qua tin nhắn mà không có phạm vi công việc bằng văn bản
• Bạn được yêu cầu đặt cọc lớn trước khi họ thảo luận vật tư hoặc giấy phép
• Thợ điện nói rằng giấy phép "không cần" mà không giải thích các quy định địa phương
• Bạn cảm thấy bị gây áp lực phải quyết định ngay cho công việc không khẩn cấp

Hãy tự bảo vệ bằng vài thói quen đơn giản:

1. Tự kiểm tra giấy phép.
2. Nhận giá và phạm vi bằng văn bản trước khi đặt bất kỳ khoản cọc nào.
3. Đảm bảo thợ điện đó được cấp phép, có bảo hiểm và được bảo đảm (bonded).
4. Hỏi ai sẽ lo giấy phép và phần kiểm tra.
5. Lưu các bản sao tin nhắn, ước tính và biên lai của bạn.
6. Chỉ thanh toán phần cuối khi công việc đã thỏa thuận được hoàn thành.

Bạn không cần hiểu rõ quy chuẩn điện để đặt câu hỏi tốt. Bạn chỉ cần có câu trả lời rõ ràng. Một chuyên gia nên có thể giải thích công việc bằng ngôn ngữ dễ hiểu.

Nếu quy định về giấy phép gây rối, hãy đọc giải thích về giấy phép điện.

Bước tiếp theo thật đơn giản nếu bạn chưa biết bắt đầu từ đâu

Nếu bạn đang gặp đèn chớp tắt, ổ cắm không hoạt động, panel cũ, một thiết bị mới, hoặc một ngôi nhà bạn vừa mua, hãy bắt đầu bằng cách mô tả rõ ràng vấn đề.

Những thông tin hữu ích nên chia sẻ:

• Bạn đang thấy hoặc nghe thấy gì
• Việc đó bắt đầu từ khi nào
• Ảnh hưởng đến một phòng hay nhiều phòng
• Tuổi của ngôi nhà, nếu bạn biết
• Đây có phải tình huống khẩn cấp không
• Ảnh của panel, ổ cắm hoặc khu vực bị ảnh hưởng nếu an toàn để chụp từ bên ngoài

Sau đó so sánh các thợ điện địa phương. Với VoltGuide, việc ghép đôi là miễn phí cho chủ nhà. Các thợ điện tham gia sẽ trả một khoản phí cố định để được đưa vào danh sách ghép. Điều này có nghĩa là bạn có thể tập trung vào chi tiết công việc, phạm vi bằng văn bản và người khiến bạn cảm thấy được lắng nghe, được tôn trọng.

Nếu bạn đã sẵn sàng, hãy bắt đầu tại đây: get matched. Nếu vấn đề là khẩn cấp, hãy truy cập trang dành cho chuyên gia xử lý khẩn cấp trước: emergency electrical.

Mục tiêu không chỉ là tìm *một* thợ điện. Mục tiêu là tìm một thợ điện được cấp phép, có bảo hiểm và được bảo đảm (bonded), người giải thích rõ ràng công việc, tuân thủ quy định địa phương và cung cấp cho bạn một mức giá bằng văn bản để bạn có thể so sánh.